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 房地產(chǎn)企業(yè)參與棚戶區(qū)開發(fā)建設(shè)政策運(yùn)用與模式培訓(xùn)

一、 棚戶區(qū)與政府、經(jīng)濟(jì)的密切關(guān)系
1、 棚戶區(qū)的概念、范疇
2、 棚戶區(qū)的歷史成因
3、 政府對(duì)棚戶區(qū)改造的歷史和分類
4、 棚戶區(qū)的構(gòu)成和優(yōu)劣分化

二、 棚戶區(qū)改造的政策體系詳解和房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用
1、 國務(wù)院新的專項(xiàng)政策精神解讀
2、 各部委棚戶區(qū)專項(xiàng)政策
3、 土地政策的急劇轉(zhuǎn)變
4、 財(cái)政金融政策的支撐
5、 棚戶區(qū)改造的房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇
6、 棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā)的本質(zhì)差異

三、 中央政府對(duì)城市發(fā)展模式的變革與房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施
1、 啟動(dòng)棚改的真實(shí)原因
2、 城市模式的再造方法
3、 新型城鎮(zhèn)化和棚改的密切關(guān)系

四、 棚改操作主要問題和實(shí)戰(zhàn)對(duì)策
1、 業(yè)主機(jī)制的差異
2、 專注短期和局部利益的問題
3、 長周期多維度協(xié)調(diào)調(diào)度的問題
4、 住房保障和補(bǔ)償?shù)牟痪鈫栴}
5、 方案的透明度和公示問題
6、 高度復(fù)雜的審批周期
7、 長周期的資金占?jí)?/p>

五、 國內(nèi)各地實(shí)戰(zhàn)棚改開發(fā)模式借鑒
1、 模式一
2、 模式二
3、 模式三
4、 模式四
5、 模式五

六、 克強(qiáng)模式
1、 棚改的克強(qiáng)模式
2、 克強(qiáng)模式在目前的新應(yīng)用案例
3、 國開行與棚改的具體關(guān)系，金融破解終極策略

七、 北京市棚改政策和模式應(yīng)用案例詳解
1、 主導(dǎo)政策
2、 政策利用要點(diǎn)
3、 政策實(shí)施的組合
4、 北京棚改金融方式